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阜阳市太和县房产赠与过户手续怎么办 太和二手房出售

2026-01-15 03:154310 忻安柏
一、阜阳市太和县房产赠与过户手续怎么办过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。

一、阜阳市太和县房产赠与过户手续怎么办

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。

2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）

3.个人所得税●成交价的1％

4.交易手续费●6元/M2；

5.转移登记费●80元/件

6.产权证查档、房产证贴花●80元左右

二、安徽省太和县城房价

1、好啊！

2、欢迎到太和发展！这两年涨了不少，好的地段涨到4200了，我07年买的房子才1600平方！一般的地段要2600···3000吧！有时间可以去看看！太和现在发展挺好的！希望能帮上吗！

三、太和县房价

目前太和均价5500元每平米。阜阳均价7500元每平米！具体不信任，可以售楼处咨询！

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